Jak zostać gospodarzem na Airbnb
Najważniejsze wskazówki
Przygotuj swoje miejsce i stwórz atrakcyjną ofertę
Przyjmuj gości, kiedy i jak chcesz
Jeśli myślisz o przyjmowaniu gości, ale nie wiesz, jak ich zainteresować ani jak sprawić, by poczuli się u Ciebie jak w domu, możesz liczyć na pomoc. Bycie gospodarzem na Airbnb to ciekawy, satysfakcjonujący sposób na nawiązywanie kontaktów z ludźmi i zarobienie dodatkowych pieniędzy. Nic dziwnego, że na początku możesz mieć wiele pytań.
Aby zacząć przyjmować gości, wykonaj następujące kroki.
1. Oceń, czy Twoja oferta jest odpowiednia
Żadne miejsce nie jest zbyt małe ani zbyt wyjątkowe, by dodać je na Airbnb! Każda oferta znajdzie swojego amatora – wystarczy, że jasno określisz, czego należy się spodziewać, dokładnie opisując jej cechy, od wąskiego wejścia po rustykalne schody.
Zanim zaczniesz przyjmować gości, dowiedz się, jakie przepisy i podatki obowiązują w Twojej okolicy w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Airbnb nie może udzielać Ci porad prawnych ani podatkowych, ale możemy pomóc Ci znaleźć informacje na temat przepisów dotyczących przyjmowania gości.2. Przygotuj swoje miejsce dla gości
„Mam taką teorię, że goście zazwyczaj są odbiciem tego, kim jesteś” – mówi Jake, Superhost z Big Bear w Kalifornii. „Swój dom przesycasz swoją osobowością i to przyciąga ludzi o podobnym stylu życia i gustach”.
Masz eklektyczną kolekcję starych plakatów filmowych? Albo stos ciekawych książek o historii sztuki? Pochwal się nimi! Dodanie osobistych akcentów może sprawić, że Twoja oferta będzie się wyróżniać.
Przygotowując miejsce, usuń bałagan i zadbaj o podstawowe udogodnienia, takie jak papier toaletowy, mydło i ręczniki, aby zapewnić gościom wygodny pobyt. Dodatkowe drobiazgi, takie jak butelka lokalnego wina czy pudełko czekoladek, mogą również sprawić, że goście poczują się wyjątkowo.3. Dodaj ofertę
Dodanie oferty miejsca nic nie kosztuje. Airbnb pobiera opłatę serwisową tylko wtedy, gdy rezerwacja zostanie potwierdzona. Opłata ta wynosi zazwyczaj 3% sumy częściowej Twojej rezerwacji i pomaga nam pokryć koszty operacyjne Airbnb, obejmujące na przykład całodobową obsługę klienta, ochronę gospodarzy i inne usługi.
Staramy się, aby dodanie oferty było proste – możesz ją skonfigurować w zaledwie 10 prostych krokach. Zawsze służymy pomocą, jeśli masz pytania. Istnieje też wiele sposobów na nawiązanie kontaktu z innymi gospodarzami.
„Na niektórych rynkach możesz nawiązać kontakt z ambasadorem Superhost, takim jak ja” – mówi Magaly, Superhostka z East Wenatchee w stanie Waszyngton. „Chętnie pomożemy Ci w jak najsprawniejszym przejściu tego procesu”.
Podczas dodawania szczegółów oferty zwróć szczególną uwagę na zdjęcia, ponieważ często są one pierwszą rzeczą, na którą goście zwracają uwagę, zanim zrobią rezerwację. Niektórzy gospodarze zatrudniają profesjonalnych fotografów, a inni za pomocą smartfona robią niesamowite zdjęcia, które wiernie odzwierciedlają szczegóły i klimat oferowanego miejsca.4. Zdecyduj, jak chcesz przyjmować gości
To od Ciebie zależy, kiedy i jak przyjmujesz gości. Korzystając z naszego kalendarza i ustawień rezerwacji, możesz ręcznie zablokować dni, w których Twoja oferta jest niedostępna, wybrać konkretne godziny zameldowania i wymeldowania, ustawić minimalną lub maksymalną liczbę dni pobytu gości itd.
„Na początku zdecydowaliśmy, że pobyt u nas można zarezerwować na minimum trzy dni” – mówi Lucy, gospodyni z East Sussex w Anglii. „Oznacza to, że mieliśmy mniejsze obroty, ale dało mi to czas, aby zapewnić gościom te wszystkie drobne akcenty, które bardzo lubię”.
W regulaminie domu możesz również napisać gościom, czego mogą się spodziewać, i określić, co jest, a co nie jest dozwolone w oferowanym przez Ciebie miejscu.5. Ustal cenę i otrzymaj zapłatę
Cena na Airbnb zależy wyłącznie od Ciebie. Określając swoją strategię cenową, sprawdź, jakie opłaty pobierają inni w Twojej okolicy, zastanów się, jakie udogodnienia możesz zaoferować, i weź pod uwagę porę roku. Pomoże Ci to wyznaczyć cenę, która będzie odpowiednia dla Ciebie i Twoich gości.
Formę wypłaty łatwo ustawisz w sekcji „Płatności i wypłaty” na Twoim koncie Airbnb. Do wyboru masz przelew bankowy lub wpłatę bezpośrednią, kartę debetową Payoneer, usługę PayPal lub Western Union (dostępność poszczególnych form zależy od Twojej lokalizacji).Gdzie znaleźć pomoc i potrzebne materiały
Pamiętaj, że nie zostawiamy Cię bez pomocy. Airbnb wspiera gospodarzy na różne sposoby, na przykład poprzez:
Bez względu na to, kim jesteś i co oferujesz, w społeczności Airbnb znajdziesz miejsce dla siebie. „W Airbnb najważniejsze jest to, że każdy może zaoferować coś innego” – mówi Magaly. „Więc powodzenia i miłego przyjmowania gości”.
Gospodarze przedstawieni w tym artykule i filmie nie są pracownikami Airbnb i nie pracują pod kierownictwem Airbnb. Jako kreatywni gospodarze nawiązali współpracę z Airbnb, aby podzielić się swoimi przemyśleniami i stworzyć ten film. Wszelkie opinie, anegdotyczne informacje lub referencje są zgodne z prawdą, pochodzą od zaprezentowanych gospodarzy i nie są oficjalnymi oświadczeniami Airbnb.
Najważniejsze wskazówki
Przygotuj swoje miejsce i stwórz atrakcyjną ofertę
Przyjmuj gości, kiedy i jak chcesz