Dom
Średnia ocena: 4,92 na 5, liczba recenzji: 2734,92 (273)Immaculate Historic District. Sleeps 8. Park free
Śpij 8 w prawdziwym domu w cenie jednego pokoju hotelowego!
Porównując ceny, sprawdź koszt parkowania (często 30 USD za dzień za samochód) i upewnij się, że jest to legalny wynajem, który płaci 13% podatku wliczonego w nasze ceny.
Nasz numer licencji STVR - SVR-00833
Nasz dom jest wynajmowany dla osób dorosłych lub rodzin, które doceniają i będą szanować dobrze urządzony i utrzymany dom z dala od domu.
Centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach, salonie i jadalni. Pomieszczenia mieszkalne i sypialnie mają atrakcyjne, ale niedziałające kominki. Oryginalne drewniane podłogi w jadalni i korytarzach, nowe drewniane podłogi w sypialniach.
Nowe łóżka typu Queen i nowe materace w sypialniach. Nowa sofa typu Queen w salonie.
Mamy duży telewizor z płaskim ekranem ze 140 kanałami kablowymi i telewizorem IP (Netflix, Amazon itp.) w salonie.
Szybkie Wi-Fi przez cały czas.
Jadalnia dla 8 osób.
Kuchnia ma stół bistro i 2 krzesła do szybkiego ugryzienia i jest odpowiednio zaopatrzona, dzięki czemu 8 osób może gotować i jeść prawdziwe posiłki.
Pełnowymiarowa pralka i suszarka w pomieszczeniu gospodarczym.
Prywatne podwórko z zacienioną częścią wypoczynkową i gazowym grillem idealnym na relaks.
Jesteśmy przyjaźnie nastawieni do dzieci (mamy 4!) i mamy do dyspozycji deskę sedesową dla dzieci i stopień, ale nie jesteśmy zabezpieczeni przed dziećmi. Mamy również kilka stopni do drzwi wejściowych i tylnych oraz prysznic/ wannę na górze (pół łazienki na dole), więc jeśli potrzebujesz dostępu do koła, nie jesteśmy wynajmowani dla Ciebie.
Forsyth Park - 0,4 mili, 10 min pieszo
River St - 1 mila, 20 minut spacerem przez Historic District (5 USD z Uberem)
Najbliższe supermarkety - Kroger - 0,3 mili, 7 min pieszo. WholeFoods 2,5 mili.
Cyfrowy zamek w drzwiach wejściowych z Twoim niestandardowym kodem, więc nie ma problemu z kluczami i dostępem w dowolnym momencie w okresie pobytu.
Świetny lokalny menedżer, Beth, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
Dom znajduje się na wschodnim skraju Dzielnicy Historycznej, w rejonie Beach Institute. River Street, Forsyth Park i pobliskie restauracje w Dzielnicy Wiktoriańskiej znajdują się w pobliżu. Piękny park z placem zabaw znajduje się naprzeciwko domu. Dom otoczony jest bezpłatnym parkingiem. River St znajduje się w odległości jednej mili od Dzielnicy Historycznej lub przejażdżki taksówką za 5 USD. Forsyth Park i supermarket Kroger oddalone są o 5 minut spacerem.
Spacer, taksówka/uber, jazda według własnego uznania. Mamy wiele bezpłatnych miejsc parkingowych na ulicy. Przejazd z Uberem do serca River St kosztuje 5 USD i 5 minut jazdy. Savannah to spacer i zwiedzanie, więc weź ze sobą dobrą parę butów i odkryj.
Nie jesteśmy wynajmem dla ekipy imprezowej. Główny najemca musi mieć ukończone 25 lat.
Ze względu na innych gości nie wolno palić/wapować ani przyjeżdżać ze zwierzętami (i nie ma wyjątków).
Nasz dom jest czysty i w nowym stanie, a my prosimy naszych gości, aby wynieśli śmieci, załadowali zmywarkę i nie zostawili umywalki pełnej patelni po wyjściu. Nadmierny bałagan spowoduje zwiększenie opłaty za sprzątanie/żądanie depozytu.
PONIŻSZA UMOWA REGULUJE TWÓJ POBYT, A TY AKCEPTUJESZ WARUNKI PODCZAS DOKONYWANIA REZERWACJI
UMOWANINIEJSZA UMOWA
(„Umowa”) wchodzi w życie z dniem i jest zawarta między BND Mgmt LLC („Menedżer”) a Najemcą, jak określono poniżej w odniesieniu do praw Najemcy do zajmowania nieruchomości znajdującej się pod adresem 535 E Broad St, Savannah GA 31401 („Lokal”) w Stacjach Najmu na warunkach podanych poniżej. Menedżer i Najemca to „impreza”, a łącznie „imprezy”.
Za dobre i cenne wynagrodzenie, adekwatność i otrzymanie, które strony przyjmują do wiadomości, strony uzgadniają, co następuje:
1. Następujące słowa mają następujące znaczenie:
1.1„Opłata za sprzątanie” oznacza 125 USD plus podatek
1.2„Data” oznacza [data]
1.3„Depozyt” oznacza depozyt pobrany za pośrednictwem AirBnb.
1.3„Czynsz” oznacza obliczony w następujący sposób: [daty i stawki] (plus podatek)
1.4„Okres wynajmu” oznacza okres rozpoczynający się o 16:00 w dniu [data] i kończący się o 11:00 w dniu [data] i nie ma innego terminu.
1.5„Podatek” oznacza trzynaście procent (13%) (6% lokalnego podatku hotelowego plus 7% podatku stanowego i podatku od sprzedaży obliczonego na podstawie opłaty za wynajem i sprzątanie.
1.6„Najemca” oznacza [imię i nazwisko]
E-mail: [email]tel: [tel number]
1.7„Najemca” oznacza Najemcę i gości Najemcy, w sumie nie więcej niż 8 osób (w tym Najemca), którzy są niniejszym upoważnieni do zajmowania i korzystania z Lokalu w Okresie Najmu zgodnie z warunkami niniejszej Umowy.
2. Prawo do zamieszkania i użytkowania
2.1Zamówić otrzymanie w całości opłaty za wynajem i sprzątanie, Menedżer, który jest do tego upoważniony przez właściciela Lokalu, niniejszym przyznaje Stronie Najemcy prawo do zajmowania i korzystania z Lokalu do celów wakacyjnych w Okresie Najmu, z zastrzeżeniem warunków niniejszej Umowy oraz wszystkich obowiązujących przepisów i regulacji.
2.2Tenant zgadza się przekazać Lokal i jego zawartość na koniec Okresu wynajmu w dobrym stanie, bez zmian i w czystości, rozsądne zużycie odpowiednie do Okresu wynajmu, z wyjątkiem stanu. Śmieci należy usunąć i umieścić w odpowiednim pojemniku. Zmywarka załadowana, a naczynia/patelnie umyte. Najemca nie może i nie zezwoli na cesję, przeniesienie, podnajem ani w inny sposób przenieść żadnych praw przyznanych Najemcy.
2.3Jeśli którykolwiek z członków Najemcy pozostaje w posiadaniu lub korzysta z Lokalu poza Okresem Najmu (co może zrobić tylko za zgodą Menedżera lub właściciela Lokalu), a następnie Pobór obliczony według obowiązującej stawki dziennej opublikowanej na Air BnB zostanie obciążony, a Najemca niniejszym upoważnia do obciążenia Kartą kredytową (zgodnie z definicją poniżej) za to samo i/lub potrąci ją z depozytu.
2.4Tenant przyjmuje do wiadomości, że Lokal nie jest zabezpieczony przed dostępem dzieci.
2.5Tenant is advised that internet service to the Premises is via cable service and that that speeds may be affected by user demand on the system. Najemcy zaleca się również, aby nie pobierać nielegalnie treści chronionych prawem autorskim przez naszą sieć, ponieważ może to skutkować karami od naszego usługodawcy. Jeśli stracimy usługę internetową z powodu takiego pobierania w Okresie wynajmu, Menedżer poniesie szkody, a Najemca zgadza się, że Menedżer ma prawo zażądać 500 USD od depozytu w częściowym zadośćuczynieniu takich szkód bez konieczności udowodnienia faktycznego uszkodzenia.
3.
Płatności 3.1-3.4 obowiązują tylko w przypadku braku obowiązujących zasad regulujących płatności stosowanej przez Airbnb.
3.1Jeśli niniejsza Umowa zostanie zawarta na mniej niż trzydzieści (30) dni przed rozpoczęciem Okresu Najmu, a następnie cały Czynsz (w tym Podatek), Opłata za sprzątanie (w tym podatek) i Depozyt zostaną opłacone w momencie realizacji.
3.2Jeśli niniejsza Umowa zostanie zawarta na więcej niż trzydzieści (30) dni przed rozpoczęciem Okresu Najmu, Najemca zapłaci 50% Czynszu wraz z Podatkiem na ten sam Menedżer w momencie wykonania niniejszej Umowy, która to płatność będzie bezzwrotna, chyba że Menedżer anuluje Umowę przed rozpoczęciem Okresu Najmu lub Najemcy w drodze wypowiedzenia Najemcy lub Najemcy anuluje rezerwację ponad trzydzieści (30) dni przed rozpoczęciem Okresu Najmu.
3.3 Saldo Czynszu (w tym podatek), opłaty za sprzątanie (w tym podatek) i Depozyt należy wpłacić Menedżerowi nie później niż trzydzieści (30) dni przed dniem rozpoczęcia Okresu wynajmu. Z wyjątkiem przypadków, w których niniejsza dokumentacja stanowi Opłatę za Wynajem i Sprzątanie, chyba że Menedżer anuluje Umowę przed rozpoczęciem Okresu najmu w drodze powiadomienia Najemcy. Anulowanie ze względu na pogodę jest na ryzyko i koszt Najemcy.
3.4Tenant wypełni i zwróci formularz autoryzacji karty kredytowej dołączony do niniejszej Umowy i dostarczy czytelne kopie (dobrze oświetlone zdjęcia z aparatu z telefonu komórkowego bez lampy błyskowej „zdmuchnięcie”, zasłaniające obrazy lub skany komputera) obu stron karty kredytowej „(karta kredytowa”) oraz ważne prawo jazdy z adresem rozliczeniowym karty kredytowej lub ważny paszport (pokazujący stronę ze zdjęciem i stronę z kodem kreskowym) podczas zwracania podpisanej Umowy.
3.5Tenant niniejszym zgadza się przyjąć odpowiedzialność za wszelkie szkody (wykraczające poza rozsądne zużycie odpowiednie do Okresu wynajmu) do Lokalu i nieruchomości w nim znajdującej się, nie ograniczając się do szkód majątkowych, niewłaściwego użytkowania nieruchomości, wandalizmu i brakujących mienia w Lokalu, spowodowanych przez jakąkolwiek osobę w jakikolwiek sposób w Okresie wynajmu („Szkody”) i płaci Depozyt oraz przekazuje dane karty kredytowej w celu zabezpieczenia takiego zobowiązania. Poniższe informacje podlegają zasadom roszczenia z tytułu depozytu i zwrotu przez Airbnb - Najemca rozumie, że koszty te zostaną pobrane z karty kredytowej za opłaty powyżej Depozytu, jeśli Depozyt jest niewystarczający, aby pokryć ten sam depozyt. W przypadku braku innej umowy płatności, Najemca autoryzuje opłaty na karcie kredytowej za płatność tych przedmiotów w zakresie, w jakim mogą one przekroczyć depozyt. Menedżer przekaże informacje o wszelkich uszkodzeniach i kosztach naprawienia Szkody i/lub wymianę uszkodzonych lub brakujących przedmiotów (opłata za pełną nową wymianę). Saldo depozytu pozostałego po potrąceniu (jeśli takie istnieją) zostanie zwrócone Najemcy w ciągu jednego (1) tygodnia od końca Okresu wynajmu. Najemca ponosi odpowiedzialność, jeśli szkoda nie zostanie zapłacona za pośrednictwem Depozytu i/lub obciąża kartę kredytową.
3.6 Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną oraz podstawowe usługi kablowe i internetowe. Najemca ponosi odpowiedzialność (i niniejszym upoważnia się do potrącenia z Depozytu i/lub karty kredytowej przez Menedżera) za każdą energię elektryczną, która jest rozliczana powyżej 25 USD za dzień łącznego Okresu Najmu lub 400 USD za miesiąc rozliczeniowy, w zależności od tego, który z nich jest mniejszy, oraz wszelkie rachunki dotyczące kablówki i/lub treści wykraczające poza podstawową usługę opłaconą przez Menedżera, która nie została opłacona bezpośrednio przez Najemcę.
3.7 PALENIE TYTONIU/E-PAPIEROSÓW ANI ZWIERZĘTA DOMOWE SĄ DOZWOLONE W OBIEKCIE. Najemca niniejszym upoważnia do zatrzymania Depozytu jako uzasadnionego (ale nie jedynego) odszkodowania, jeśli Zarządca ustali, że palenie miało miejsce w Lokalu lub zwierzęta domowe były obecne w Lokalu w Okresie Najmu.
4. Odszkodowanie i odszkodowanie
Najemca niniejszym zabezpiecza i chroni Menedżera, lokalnego menedżera Menedżera i właściciela Lokalu przed wszelkimi roszczeniami wynikającymi z użytkowania i użytkowania Lokalu (w tym parkowania wszelkich pojazdów silnikowych Strony Najemcy w Lokalu lub w jego pobliżu) lub przed prowadzeniem jakiejkolwiek działalności lub rzeczy, które mogą być dozwolone lub poniesione przez Stronę Najemcy w Lokalu lub w jego pobliżu, w tym wszelkie szkody, koszty, opłaty adwokackie, wydatki i zobowiązania poniesione w obronie wszelkich roszczeń lub działań lub postępowań z nimi wynikających. Z wyjątkiem szkód itp. wynikających z przez Menedżera i/lub właściciela Lokalu bezprawnego lub rażąco zaniedbanego zachowania, Najemca niniejszym przyjmuje na siebie wszelkie ryzyko korzystania z Lokalu, uszkodzenia Lokalu i jego zawartości oraz uszczerbku na zdrowiu osób w Lokalu lub w jego obrębie lub w jego obrębie. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie mienie Najemcy w Okresie Wynajmu, w którym znajduje się taki sam, a Menedżer, Menedżer i Właściciel Lokalu nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w związku z tym.
5. Pkt Boży
Ani Zarządca, ani właściciel Lokalu nie ponoszą odpowiedzialności za zdarzenia pozostające poza ich kontrolą, które mogą zakłócać użytkowanie Lokalu lub nieruchomości przez Stronę Najemcy w Okresie Najmu, w tym między innymi za działania siły wyższej, działania agencji rządowych, strajki, wojnę lub niesprzyjające warunki pogodowe. W takich okolicznościach nie będą oferowane żadne RABATY ani ZWROTY.
6.
Naruszenie Uzgodniono między stronami niniejszej Umowy, że jeśli jakikolwiek Czynsz będzie należny na mocy niniejszej Umowy i nie zapłaci, lub jeśli Najemca naruszy jakiekolwiek inne przymierze lub postanowienie niniejszej Umowy, Menedżer, po odpowiednim powiadomieniu wymaganym przez prawo, może ponownie wejść do Lokalu i usunąć wszelkie mienie i wszelkie osoby z nich w sposób dozwolony przez prawo. Menedżer może, według własnego uznania, utrzymywać tę Umowę w pełnej mocy i skutku oraz odzyskać czynsz i inne opłaty, które stają się należne, lub, alternatywnie, zakończyć Okres wynajmu. Ponadto Wynajmujący może odzyskać wszystkie wynajmy i wszelkie inne szkody oraz dochodzić wszelkich innych praw i środków zaradczych, które Wynajmujący może mieć wobec Najemcy z powodu niewywiązania się z zobowiązań określonych przez prawo.
7.Możne
postanowienie niniejszej Umowy, które może zostać wykonane przez Najemcę, będzie uważane zarówno za zobowiązanie, jak i warunek. Niniejsza Umowa jest wiążąca i będzie obowiązywać z korzyścią dla każdej ze stron niniejszej Umowy, ich spadkobierców, osobistych przedstawicieli, następców prawnych i cesjonariuszy. Właściciel Lokalu jest wyraźnie upoważniony do jej egzekwowania.
7.2 Niniejsza Umowa stanowi całość porozumienia między Stronami w odniesieniu do przedmiotu niniejszej Umowy i zastępuje wszelkie wcześniejsze porozumienia i umowy z nią związane. Między Stronami nie ma żadnych oświadczeń, obietnic ani porozumień, na których Strony polegały w odniesieniu do przedmiotu niniejszej Umowy, z wyjątkiem wyraźnie określonych w niniejszym dokumencie. Niniejsza Umowa może zostać zmieniona wyłącznie w formie pisemnej.
7.3Notices to any party shall be in writing and served either personal or sent by registered or certified United States mail, postage prepaid, addressed at the address as specified above. Takie powiadomienie zostanie uznane za otrzymane w ciągu (48) godzin od momentu wysłania, jeśli zostało wysłane w sposób zgodny z podanym sposobem.
7.4Brak zrzeczenia się jakiegokolwiek postanowienia niniejszej Umowy będzie uważane za zrzeczenie się jakiegokolwiek innego postanowienia niniejszej Umowy lub jakiegokolwiek późniejszego naruszenia przez Najemcę tego samego lub innych postanowień. Nieprawidłowość lub niewykonalność któregokolwiek z postanowień niniejszej Umowy nie będzie miała wpływu na ważność ani wykonalność jakiegokolwiek innego postanowienia niniejszej Umowy. Wszelkie środki zaradcze, prawa, zobowiązania i zobowiązania zawarte w niniejszej Umowie mają charakter kumulacyjny i żadne z nich nie ogranicza żadnego innego środka zaradczego, prawa, zobowiązania lub zobowiązania którejkolwiek ze stron.
7.5Time ma kluczowe znaczenie w niniejszej Umowie.
7.6 Niniejsza Umowa została zawarta w stanie Georgia. Ważność, interpretacja i skutek prawny niniejszej Umowy podlegają prawu stanu Gruzji mającemu zastosowanie do umów zawartych i wykonywanych w całości w takim stanie. Sądy Gruzji (stanowe i federalne) znajdujące się w hrabstwie Chatham będą miały jurysdykcję nad wszelkimi zarzutami dotyczącymi niniejszej Umowy, a Strony niniejszej Umowy wyrażają zgodę na jurysdykcję wspomnianych sądów i zrzekają się wszelkich roszczeń wynikających z niedogodności związanych z jurysdykcją.
7.7Tenant potwierdza, że ma ukończone 18 lat, szukał fachowej porady prawnej w związku z niniejszą Umową, przyjmuje do wiadomości, że zalecono skorzystanie z takiej porady, a jeśli tego nie zrobił, mimo że skorzystał z własnej woli.
7.8 Niniejsza Umowa zostaje zawarta podczas dokonywania rezerwacji za pośrednictwem AirBNB .
7.9Każda strona zgadza się być zgodna z prawdą we wszelkich publicznych recenzjach Lokalu i kontaktach między Stronami.
8. Bycie świetnym gościem w Savannah
Naruszenie zasad obowiązujących w okolicy, lokalnych przepisów dotyczących korzystania z Lokalu, hałasu, śmieci itp. stanowi naruszenie niniejszej Umowy. Pamiętaj, że naruszenia którejkolwiek z tych zasad mogą również skutkować grzywnami, a nawet eksmisją bez zwrotu kosztów.
8.1 Pamiętaj o rozporządzeniu miasta Savannah w sprawie hałasu. Ponieważ zatrzymujesz się w dzielnicy mieszkalnej, przypominamy, aby obserwować ciszę w okolicy między 21:00 a 8:00. Pamiętaj, że dźwięk niesie się bardzo dobrze w Savannah, zwłaszcza na podwórkach, werandach, tarasach i werandach.
8.2 Goście mogą parkować tylko na wyznaczonych miejscach parkingowych. Pamiętaj o strefach zamiatania ulic i parkometrów w całym mieście. Otrzymasz bilet, jeśli zignorujesz wywieszone znaki.
8.3 Śmieci i recykling z gospodarstwa domowego należy umieścić w wózkach do zbierania odpadów w mieście Savannah. Worki na śmieci i recykling nie mogą być pozostawione na zewnątrz wózków, pozostawić na gankach lub pozostawić na pasach ruchu.
8.4 Pranie i ręczniki nie mogą być wieszane do wyschnięcia na żadnej zewnętrznej części nieruchomości, w tym na poręczach, ogrodzeniach, bramach lub poręczach.
Podpisano jako umowę na dzień
BND Mgmt LLCTenant
Przez upoważnionego sygnatariusza
Na koniec kilka przydatnych wskazówek dotyczących Twojego pobytu:
•9-1-1 to numer telefonu do służb ratunkowych w mieście.
•Savannah to miasto spacerowe, a nasza architektura i place są najlepsze na piechotę. Pamiętaj, aby przejść przez ulice tylko w wyznaczonych przejażdżkach. I, podobnie jak w większości miast, jaywalking jest karany grzywną. Przestrzegaj wszystkich sygnałów dla pieszych i oznakowania.
•Rowery są świetnym środkiem transportu w Savannah, jednak rowery są zabronione na placach,
parki i chodniki w całej Savannah.
•Savannah ma przepisy dotyczące smyczy i wymagane są smycze. Odpady zwierzęce należy natychmiast wyczyścić.
•Podczas gdy kubki „na wynos” są legalne w niektórych częściach miasta, publiczne zatrucie jest niezgodne z prawem i może skutkować wysokimi grzywnami i/lub uwięzieniem.
•Savannah ma bardzo rygorystyczne przepisy dotyczące śmieci. Upewnij się, że wszystkie śmieci, śmieci i niedopałki papierosów są umieszczone w pojemnikach na odpady.
•Chociaż nie potrzebujesz przepustki, aby zaparkować na ulicach wokół naszego domu, jeśli znajduje się w strefach z licznikami lub ograniczeniami, możesz kupić 48-godzinne bilety parkingowe w Savannah 's Parking Services Office przy 100 East Bryan Street, Savannah Visitor' s Center przy 301 MLK Blvd lub telefonicznie (UKRYTY NUMER TELEFONU). Bilet zapewnia parking na dowolnym parkometrze, z ograniczeniem czasowym.
